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2024-05

高盛:香港楼市交易量的回升支持楼价稳定

高盛发报告,预计短期内香港楼市交易量的回升可能支撑住宅价格回稳,但真正的楼价复苏需时,相较住宅楼市,更看好零售行业可更早一步受惠于旅游业的回暖。随着香港政府在2月28日宣布取消所有楼市“辣招”,预计成交量将回升,从而支撑住宅楼价回稳,不过高盛认为于2025年以前,楼价不会持续回升,要待银行减按息及租金逐步提升,令持有成本重回正数,才可确认楼价可持续复苏。高盛对零售行业的前景最为看好,其次是住宅和办公室物业。预计随着入境旅客进一步回升,零售行业将会有更好的表现。至于办公室租金,高盛预计2024年...

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2024-05

小摩:“撤辣”对香港楼市有正面作用 但投资者对住宅市场前景仍保持谨慎

摩根大通发表报告指,上周香港财政预算案宣布楼市撤辣,过去几日香港楼市销售有所反应,发展商股价温和上升约1%,反映市场对放宽措施有正面回应,但该行仍然认为,投资者不会对香港住宅市场前景过份乐观,销量及楼价有短暂刺激,但当更多新盘推出,香港楼价可能再度回软。 整体而言,小摩估计香港楼市成交今年增加逾30%,但住宅楼价仍然跌5%至10%,而楼价对于股价的推动作用大过成交量。该行称,香港地产股偏好领展(00823)、长实(01113)、信置(00083);内房偏好华润置地(01109)、中海外(006...

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2024-05

万科资金充足应对到期美元债务,债券兑付正常进行

【万科已准备充足资金应对即将到期的美元债务,公司财务状况稳健,债券兑付正常进行。】 近日,投资者对万科即将到期的美元债务能否按时偿还表示关注。万科方面回应称,所有资金已经到位,偿债工作正有序展开。 此前一交易日,万科A股和H股均出现下跌。同时,万科境内债券价格也出现大幅下挫。 新华资产此前发布声明,澄清了关于万科寻求非标债务展期的不实信息。 根据万科最新财报,公司资金储备充足,偿债能力较强。目前,万科债券兑付正常进行,且公司已连续14年保持经营性现金流为正。 万科表示,已偿还两笔债券利息,并有...

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2024-05

万科即将偿还6.3亿美元债券,股价债券低迷反映行业现状

万科表示已准备好资金,即将到期的美元债将如期偿还。 3月11日,万科面临一笔6.3亿美元境外债券的到期兑付。 年初与金融机构的会议纪要显示,万科计划通过多种方式筹集资金偿还债务。 最新公告显示,万科已支付两支债券2023年3月4日至2024年3月3日的利息。 尽管新华资产管理公司公开声明支持万科,但市场对万科股债表现持谨慎态度。 万科股价和债券价格近期出现下跌,市场分析认为,这与房地产行业整体低迷有关。...

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2024-05

久之洋(300516.SZ):2023年度权益分派10派3.52元 股权登记日5月20日

格隆汇5月13日丨久之洋(300516)(300516.SZ)公布,公司2023年年度权益分派方案为:以公司现有总股本180,000,000股为基数,向全体股东每10股派3.520000元人民币现金(含税)。本次权益分派股权登记日为2024年5月20日,除权除息日为2024年5月21日。...

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2024-05

采纳股份(301122.SZ):2023年度权益分派10派4元 股权登记日5月20日

格隆汇5月13日丨采纳股份(301122.SZ)公布,公司2023年年度权益分派方案为:以公司现有总股本122,245,658股为基数,向全体股东每10股派4.000000元人民币现金(含税)。本次权益分派股权登记日为2024年5月20日,除权除息日为2024年5月21日。...

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2024-05

粤港湾控股(01396.HK)拟折让约3.4%配发合共8900万股 净筹706.5万港元

格隆汇5月13日丨粤港湾控股(01396.HK)公告,于2024年5月13日,公司与各认购人分别订立认购协议,据此,公司已有条件同意向各认购人配发及发行,而各认购人已有条件同意按每股认购股份0.085港元的认购价认购合共8900万股认购股份。 每股认购股份0.085港元的认购价,较股份于认购协议日期(5月13日)在联交所所报的收市价每股0.088港元折让约3.4%;认购股份占公司经配发及发行认购股份后扩大的已发行股本约16.40%,惟须待认购事项完成(假设除配发及发行认购股份外,公司已发行股本...

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2024-05

兄弟科技(002562.SZ):终止年产30000吨天然香料建设项目

格隆汇5月13日丨兄弟科技(002562)(002562.SZ)公布,公司于2024年5月11日召开第六届董事会第八次会议,审议通过了《关于终止年产30,000吨天然香料建设项目的议案》。 截至目前,随着苯二酚二期工程建成投产,公司香料板块产能已相对充裕。基于当前发展规划,公司短期内将专注苯二酚产业链的现有产品及市场,在强化规模化生产优势的同时,充分挖掘现有产能潜力,并持续开拓潜在市场及客户,加快促进现有产能释放,从而巩固提高公司在苯二酚领域的核心竞争力。 因此,公司结合实际经营情况、未来业务...